Exemple de produit type Urban Share et présentation du contexte et de la mise en place du projet d’investissement.
Descriptif du bien et de ses caractéristiques (photo avant/après), les coûts et résultat du projet mis en place.
Le Contexte
Achat d’un duplex au 4ème et 5ème étage d’un immeuble des années 90, très lumineux et sans vis-à-vis. L’appartement était dans un bon état, mais il ne possédait qu’un seul point d’eau.
Le Projet
Nous avons créé une seconde salle de douche en déplaçant les toilettes et en optimisant la cuisine; et ajouté un grand placard afin d’augmenter les espaces de rangement.
Prix du bien : | 230.000€ |
Travaux : | 25.000€ |
Frais acquisition : | 39.667€ |
Financement Total : | 304.667€ |
DETTE PILOTÉE | |
Apport : | 35.000€ |
Emprunt : | 269.667€ |
Loyers mensuels : | 1.480€ |
Charges propriétaires mensuelles : | 50 € |
Apports mensuels complémentaires: | 130€ |
Durée Objectif d’investissement : | 10 ans |
TRI de 14,76% | |
Cash récupéré objectif : | 105.318€ |