Investissement
Le Booster est un produit sur mesure qui se base sur les 3 autres offres, à destination d’investisseurs souhaitant se constituer un portefeuille immobilier sur la durée et s’adapte selon ses besoins .
Les biens sélectionnés pour construire le portefeuille sont des produits Smart, Urban Share et/ou des City Trend. La stratégie d’investissement est construite sur mesure en fonction de vos objectifs et de vos ressources
La rentabilité responsable
Le portefeuille se construit sur la durée. Il est conseillé de concentrer son effort d’investissement à minima sur les 8 premières années de la création du portefeuille.
Constituez-vous un capital et générez un revenu complémentaire. Capital créé à partir de 500.000 euros et revenus complémentaire à partir de 5.000€.
2 Types de financement combinés
La création d’un portefeuille se fait généralement en maximisant l’effet de levier (financement par dette pilotée) les premières années avant de faire appel à la dette contrôlée une fois que les premières acquisitions arrivent à maturité.
Financement par dette pilotée
Utilisation d’un crédit immobilier pour bénéficier d’un effet de levier maximal
Couverture des charges par un apport périodique
(A définir en fonction de vos ressources)
Financement par dette contrôlée
Utilisation d’un crédit immobilier
(entre 40% et 50% du montant de l’investissement)
Utilisation des loyers pour couvrir les remboursements d’emprunt et les charges mensuelles