Pandaloc, la gestion locative pour les particuliers
Brickmeup a rencontré un des acteurs de la gestion locative ! Découvrez plus en détail Pandaloc et sa solution innovante.
Vous êtes propriétaire d’un bien locatif et vous préférez gérer vous-même vos locations ? Des solutions existent sur le marché qui vous permettent de simplifier votre gestion locative. Pandaloc est une plateforme digitale qui permets aux propriétaires particuliers de gérer leur bien plus facilement et de façon plus sécurisée.
Quelle est la mission de Pandaloc ?
Pandaloc est une plateforme digitale qui veut pacifier la location immobilière. La location immobilière est pleine de risques et de complications superflues. Les propriétaires sont méfiants des locataires et passent beaucoup de temps à gérer leur location. Ils craignent l’impayé, les litiges, les dégradations. Les locataires consacrent beaucoup de temps à chercher un logement surtout dans les zones tendues. Les échanges entre propriétaires et locataires sont encore faits à l’ancienne et sont désorganisés. La location immobilière n’a pas encore connu sa transformation digitale et n’a pas changé depuis 20 ans. Pandaloc va digitaliser, simplifier et sécuriser la location immobilière grâce à de l’automatisation et de la data.
Que propose Pandaloc et comment ça marche ?
Pandaloc propose 3 fonctionnalités principales et gratuites qui sont : (1) la diffusion d’annonce, (2) la sélection du locataire, (3) le paiement du loyer. Le propriétaire s’inscrit sur la plateforme et, en quelques clics, autorise Pandaloc à diffuser son annonce partout sur internet. Les locataires sont invités à déposer leur dossier directement sur l’espace client Pandaloc du propriétaire. Le propriétaire reçoit des dossiers de location triés et classés avec un score de 1 à 10. Le propriétaire peut sélectionner son locataire sur la base d’un score automatique fait par Pandaloc, sur la base des informations fournis par le locataire. Tous les dossiers sont triés au même endroit sur son espace pour faciliter la sélection du propriétaire. Lors du dépôt de son dossier, le locataire a le choix d’opter pour des vérifications qui certifient (1) son identité, (2) son revenu fiscal et (3) son comportement budgétaire. Ces vérifications sont prises en compte dans le score Pandaloc et lui permettent de mettre en avant son dossier et rassurer le propriétaire sur son profil. Tout au long de son bail, le propriétaire peut gérer son paiement du loyer, ses envois de quittances de loyer et ses relances sur la plateforme. Toutes ces tâches peuvent être mises en pilote automatique afin que le propriétaire gagne du temps et n’ai pas de stress.
Qui sont vos clients et quels sont les bénéfices pour eux de passer par Pandaloc ?
Nos clients sont surtout les propriétaires bailleurs particuliers qui ne passent pas par une agence immobilière pour gérer leur bien. Ils préfèrent garder le contrôle de leur location et le contact avec leur locataire et ne pas à avoir à payer des frais d’agences. En revanche, ces propriétaires ont un travail à plein temps et peuvent vite se retrouver débordés par cette activité locative. De plus, le propriétaire a deux biens en location en moyenne, ce qui multiplie son temps accordé à cette activité par deux !
Pandaloc offre aux propriétaires plusieurs avantages. L’automatisation des tâches administratives de mise en location et de gestion lui permet de gagner ce temps perdu auparavant et profiter des bonnes choses. Il n’a plus à se soucier du paiement ou de l’envoi de quittances, tout à été mis en pilote automatique. Grâce à la bonne sélection de son locataire, le propriétaire ne crains plus l’impayé, il peut rester serein tout au long de son bail. Il n’a pas à payer une assurance GLI tous les mois. Enfin, Pandaloc lui permet de rester conforme à la loi et de respecter son locataire sans le moindre effort. Pour conclure, Pandaloc est un outil gratuit pour le propriétaire bailleurs qui lui procure deux gros bénéfices : plus de temps et moins de stress.
Quels sont vos tarifs ?
Pandaloc est une plateforme qui fonctionne sous un modèle freemium. La plateforme est gratuite pour ses fonctionnalités essentielles qui sont : (1) la diffusion d’annonce (2) le classement des dossiers de location (3) le paiement automatique du loyer. Ce que nous allons faire payer sont les vérifications (entre 15 € et 30 €). Par la suite, Pandaloc ajoutera des fonctionnalités optionnelles qui seront payantes comme l’état des lieux, les visites, la signature électronique, la fiscalité etc.
Un petit mot pour la fin ?
Ce n’est pas pour faire de la publicité mais Pandaloc a pour mission de, très vite, devenir la plateforme de référence pour la gestion locative des propriétaires bailleurs particuliers. Nous avons démarré il y a quelques mois seulement et nous avons déjà des centaines de clients, et donc des retours pour améliorer le produit. Pandaloc va transformer le marché de la location, en proposant un parcours client de bout en bout unique, digital et sécurisé.
